【発寒15条1丁目・販売中3,940万円】発寒東小まで徒歩5分・仲介手数料0円の新築3LDK

「払えるか」を、先に確かめてください。

※北洋銀行「ほくよう ゼロカーボン応援プラン」αアルファ定額型・固定金利特約3年 年1.33%（2026年10月1日現在・保証料・団信保険料込み）で、借入額3,940万円（頭金なし）・返済期間40年・元利均等返済・ボーナス払いなしとして試算しています。
※固定金利特約期間（3年）終了後は、完済まで店頭基準金利から年1.70%引き下げた金利が適用されます。4年目以降の返済額は、その時点の金利により変わります。
※事務取扱手数料27,500円（税込）・その他の諸費用は別途必要です。
※お申込受付期間は2026年10月1日〜12月30日。2028年6月30日までにお借入れいただく方が対象です。ご利用には北洋銀行の審査・対象住宅・お取引などの条件があり、ご希望に添えない場合があります。お借入時の年齢によっては40年返済をご利用いただけません（完済時82歳未満）。
※実際の資金計画は、見学時に個別に計算します。

資金計画も相談する

共働き・子育ての「毎日」が回る間取り。

朝 ― 誰かが入浴中でも、洗面台が使える

洗面スペースと脱衣室（UT）を分けています。朝の歯みがきと身支度が重なっても渋滞しません。

帰宅 ― ベビーカーもスノーダンプも、玄関の横にしまえる

可動棚のシューズクローク。外で使うものをここに集めれば、玄関の土間に物が出たままになりません。

夕方 ― 料理をしながら、宿題を見てあげられる

対面キッチンの背面にカウンター。家事のメモも子どもの宿題もここで。食器洗い乾燥機は標準で付いています。

洗濯 ― 雨でも雪でも、干す場所が1階と2階に2か所

1階のUTは、洗ってそのまま干せる室内物干し。量が多い日や大物は、屋根の下の2階インナーバルコニーへ。

写真と間取り

子どもが歩いて通える距離に、ぜんぶある。

毎日の通園・通学がぐっとラクになる、生活利便性の高いエリアです。

• 発寒おおぞら保育園まで196m（徒歩3分）
• 札幌市立発寒東小学校まで371m（徒歩5分）
• 札幌市立西陵中学校まで469m（徒歩6分）
• 発寒小天狗公園まで徒歩1分
• JR生鮮市場 発寒店・スーパーアークス発寒店も徒歩圏

見学の前に、よく聞かれること

Q. 見学したら、買わないといけませんか？
いいえ。見るだけでも大丈夫です。ご購入を考えている方には、資金計画・住宅ローン・引き渡し時期のご相談も見学のときにお受けします。

Q. 住宅ローンが通るか不安です。
見学のときに、収入や今の家賃から無理のない借入額を一緒に確認します。北洋銀行の住宅ローンでの試算もご用意できます。

Q. いつから住めますか？
2026年9月に完成済みです。お引き渡しの時期は確認中のため、ご相談ください。

Q. 今日・明日でも見学できますか？
翌日のご予約は前日17時まで受け付けています。当日の見学はお電話（0120-913-322）でご確認ください。

Q. 子ども連れでも大丈夫ですか？
ご家族皆さんでお越しください。

建てた会社が、そのまま売っています。

弘信建設が売主なので、間に仲介会社が入りません。構造や断熱、使っている設備のことも、建てた本人たちに直接聞けます。

物件概要

※掲載内容は予告なく変更となる場合があります。最新の情報は見学会当日にご案内いたします。

ご予約は、ご希望の日時を選んで下のフォームからお申し込みください。ご購入をご検討中の方は、フォームの「ご質問など」欄にその旨をご記入いただければ、当日ご案内いたします。