【販売中】3階建インナーガレージのある家【八軒】
西区3階建て公開中
EVENT INFORMATION
日付
公開中
時間
9:00〜18:00(最終受付17時)
場所
北海道札幌市西区八軒3条西2丁目2-7MAPを見る
1台分インナーガレージ+大容量ストレージで「雪・雨」でもストレスゼロ
クルマを守るインナーガレージは、北海道の冬でも乗り降りが快適。
タイヤ・キャンプ用品・季節家電をしまえるインナーストレージ付きで、玄関まわりがすっきり片付きます。
日常の手間を減らし、保管・防犯・メンテ性にも優れた“長く快適に暮らせる”住まいです。
土間ラウンジは「もうひとつのリビング」— 屋内外をつなぐ余白
アウトドア用品の手入れ、在宅ワークの気分転換、子どもの遊び場、ペットのケア…
用途を選ばない土間スペースは、開閉で中庭とシームレスに接続。
居住面積以上の体感的なゆとりを生み、使うほど価値が高まります。
家事動線を最短化。2階にLDK+水まわり集約の「回遊プラン」
2階にLDK・洗面・浴室を集約。キッチン—洗面—物干し—収納が回遊動線でつながり、
買い物帰りも、朝の支度も、来客時の片付けも動線ロスが最小。
日々の時短=暮らしの満足度・将来の価値に直結します。
最大約3.7mの高天井。明るく抜ける、資産価値を支えるリビング
通常より高い約3.7mの天井が、視覚的な広さと採光性を確保。
写真映え・体感の心地よさに加え、換気・採光計画にも配慮された設計で、
将来的な住み替え時にも価値が伝わりやすいポイントです。
3階はロフト付き子ども室。成長に合わせて可変するプラン
ロフトで床面積以上の収納・寝る場所・遊び場を確保。
個室化/共有化の切り替えがしやすく、学齢の変化にも柔軟に対応。
長期で住み替え不要な“育ちに寄り添う”空間設計です。
ファミリークローク+物干し動線で、片付け続く家
大量の衣類・日用品を一箇所に集約できるファミリークロークを中心に、
物干しスペースを近接配置。洗う→干す→しまうが短距離で完結します。
“散らからない”が標準の、維持コストの低い暮らしを実現。
間取り(プラン)
1階
見どころ
- インナーガレージ:雪・雨を避けて室内へ。防犯・劣化抑制にも有効
- 組み込み物置:タイヤ・除雪道具・大型用品を屋外動線のまま収納
- シューズクローク:ベビーカー/ゴルフバッグ/アウターも玄関内で完結
- 土間ラウンジ:趣味・在宅ワーク・シアター等、将来の使い替えが容易
- プライベートガーデン:裏手配置で視線が気になりにくい屋外リビング
2階
見どころ
- ユーティリティ:タオル~下着までワンアクション収納できる可動棚
- トイレ:壁面収納で来客時もスッキリ
- 回遊動線:手洗い→収納→調理まで一直線で短距離
- パントリー:ロールスクリーンで見せない収納に
- オープン収納:書類・学校プリントの定位置化で散らかり防止
- 高天井LDK:採光と抜けで体感広さアップ
3階
見どころ
- 大容量クローゼット:布団・季節物までまとめて収納
- ファミリークローク:家族の衣類を一括管理、家事の往復を削減
- ロフト付き子ども室:寝る/遊ぶ/しまうを立体的に分けられる
- 主寝室:ベッド/布団どちらもOK。成長期の川の字睡眠にも対応
- 3階ホール物干し:洗濯物が多い日も屋内干し場所を確保
物件概要
物件所在地 |
札幌市西区八軒3条西2丁目2 【MAP】 |
---|---|
交通 |
JR琴似駅(徒歩7分) JR八軒駅(徒歩14分) 地下鉄琴似駅(徒歩17分) |
価格 |
販売中建売
区画①/82.21m2(24.86坪)/4,590万円 |
学区・近隣の学校 |
小学校/八軒小学校(徒歩4分) 中学校/八軒東中学校(徒歩11分) |
設備 | 北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス |
道路 | 北西側 公道5.98m/北東側 公道8.0m/南東側 公道10.0m(隅切り3m) |
用途地域等 | 第2種中高層住居専用地域/33m高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域/集合型住居誘導区域/都市再開発方針1号市街地 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% |
おすすめポイント |
◇JR琴似・JR八軒・地下鉄琴似のトリプルアクセス ◇八軒小まで徒歩4分、八軒東中まで徒歩11分 ◇琴似駅前商店街が生活圏/農試公園・発寒川も徒歩圏 ◇都市ガスあり |
予約制で説明会開催中
掲載中の建売分譲住宅について詳しく知りたい方は、下記予約フォームよりご予約のうえ、
弊社事務所にて詳細のご説明をいたします。お気軽にご予約ください。
来場特典
・ WEB予約ページから、ご来場日の前日までにご予約をお願いします
・ 久末弘信建設のイベントに初めてご来場の方
・ 1年以内に建築をご検討されている方
・ 当社施工エリア内で建築をご希望の方
・ 他社でご契約済みの方は対象外となります
EVENT INFORMATION
日付
公開中
時間
9:00〜18:00(最終受付17時)
場所
北海道札幌市西区八軒3条西2丁目2-7
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